Einfamilienhaus zum kaufen in Horitschon

Die zentrale Lage dieses familienfreundlichen Mehrparteienhauses erleichtert Ihnen und Ihren Familienmitgliedern die Organisation Ihres Alltags in Horitschon. Auf jeder Wohnebene befinden sich eine Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen. Derzeit stehen Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Weitere Räume befinden sich noch im Rohbau und bieten die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer zu gestalten (Raumaufteilung siehe Plan). Dieses Schmuckstück bietet reichlich Platz zum Wohnen und für Ihre Hobbys.

Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich eine gemütliche Stube, der Heizraum und weitere Lagerräume.

Die auf dem hinteren Grundstücksbereich befindlichen Garagen sind über eine seitliche Zufahrt erreichbar.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, der hintere Gebäudeteil kam 1969 hinzu, und 1980 wurde das obere Stockwerk ausgebaut.

Mit etwas Geschick und Geduld kann hier ein gemeinsames Lebensgefühl geschaffen werden.

Die Gemeindeabgaben (Kanal) belaufen sich aktuell auf € 127,29 pro Quartal, die Wasserkosten betragen ca. € 32,00 pro Quartal (verbrauchsabhängig) und die Strom- und Gaskosten liegen bei etwa € 73,- pro Monat (derzeit unbewohnt, abhängig vom Verbrauch).

Der Energieausweis vom 10.12.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 254 kWh/m²a, fGEE 3,40

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.
Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.