Dachgeschosswohnung in Vösendorf

Wir verkaufen unsere gemütliche, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage, Klima, Solar und traumhaftem Panorama-Ausblick in die Ferne. Die gute Raumaufteilung bietet ausreichend Stauraum und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Keine Maklerprovision - Ab sofort verfügbar.

• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche)
• begehbarer Kleiderschrank
• Küche voll ausgestattet
• Badezimmer mit Badewanne & Regendusche
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Klimaanlage
• separates WC
• Photovoltaik-Balkon-Kraftwerk (reduziert die Stromkostenrechnung)
• Gastherme mit Warmwasserspeicher
• Dachfenster mit Verdunklungsrollo
• ruhige Lage mit Blick auf Felder und Berge
• Tiefgaragenplatz
• großes Kellerabteil
• Spieplatz direkt vor der Tür
• Kaminanschluss vorhanden

Raumaufteilung:

Die Wohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoß). Über das Vorzimmer gelangt man zentral in die zwei Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man in das 3. Schlafzimmer, welches einen begehbaren Kleiderschrank für ausreichend Stauraum bietet. Der Balkon wird über das Wohnzimmer betreten.

Küche:
• Modernes Ceranfeld extrabreit
• Samsung No Frost Kühlschrank / Tiefkühlkombi
• Backofen auf Augenhöhe
• Geschirrspüler

Monatliche Kosten:

Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage): 276,44 €

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Badnerbahn: ca. 3 Autominuten entfernt
• Bahnhof Hennersdorf: ca.10 Gehminuten entfernt
• Buslinie 266 (U6-Siebenhirten / U1 Oberlaa, Schwechat) ca. 2 Gehminuten entfernt
• Flughafen Wien ca. 20 Autominuten
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Vösendorf.

Anrainerstraße - wenig Verkehr. Lust auf Fahrradtouren ? Idealer Startpunkt. Ein Spaziergang im Schloßpark Laxenburg? Ist gleich um die Ecke.

Die Wohnung bietet alles, was man braucht, in der nahen Umgebung (Schule, Spielplätze, Schlosspark, Gemeinde, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, etc.). Die Shopping City Süd erreicht man in wenigen Autominuten. Auch nach Wien ins Stadtzentrum sind es nur 20 Autominuten.

Öffentliche Parkplätze vor der Wohnungsanlage ausreichend vorhanden.