Dachgeschosswohnung in Maria Rain
Maria Rain - Göltschacher Str.: Perfekt aufgeteilte Dachgeschosswohnung, Südloggia, Carport
9161
Maria Rain
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36391945
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
| Preis/m²: | 2.937,50 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Objektbeschreibung
Super aufgeteilte 3-ZI Dachgeschosswohnung mit XL Keller und Carport
• 2. OG (kein Lift)
• Ausrichtung: Süd-West-Nord
• rd. 80 m² Wohnfläche
• rd. _6 m² Südloggia
Raumangebot
• Vorraum
• WC
• AR
• Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Südloggia
• Küche
• 2 Schlafräume
• Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau
Betriebskosten€ 369,43 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) gliedert sich wie folgt:
€ 205,30 Betriebskosten, Verwaltung (inkl. 10% USt.)
€ 91,88 Heizkosten (inkl. 20% USt.)
€ _72,25 Rücklage gem. WEG
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung
• WW-Aufbereitung über E-Boiler
Ausstattung
• 2-Scheiben-Isolierglasfenster
• Jalousien
Baujahr
1996
Energiewerte
HWB: 65 kWh/m²a
fGEE: 1,54
Kfz
1 Carportstellplatz inkludiert
• 2. OG (kein Lift)
• Ausrichtung: Süd-West-Nord
• rd. 80 m² Wohnfläche
• rd. _6 m² Südloggia
Raumangebot
• Vorraum
• WC
• AR
• Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Südloggia
• Küche
• 2 Schlafräume
• Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau
Betriebskosten€ 369,43 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) gliedert sich wie folgt:
€ 205,30 Betriebskosten, Verwaltung (inkl. 10% USt.)
€ 91,88 Heizkosten (inkl. 20% USt.)
€ _72,25 Rücklage gem. WEG
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung
• WW-Aufbereitung über E-Boiler
Ausstattung
• 2-Scheiben-Isolierglasfenster
• Jalousien
Baujahr
1996
Energiewerte
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fGEE: 1,54
Kfz
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