Einfamilienhaus zum kaufen in Zwettl-Niederösterreich

Das seit zumindest ca. 100 Jahren bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1938 umgebaut. Anfang 1970 wurde das Wohnhaus nochmals um- bzw. ausgebaut (Dachgeschoß). In Zuge dieses Umbaues wurde auch eine Öl-Zentralheizungsanlage eingebaut. Das in den Hang gebaute und in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. An das Wohnhaus ist eine auf Straßenniveau befahrbare Garage mit darüberliegender Dachterrasse angebaut.
Wohnhaus mit Garage: Wohnnutzfläche-EG: ca. 69 m²; Nebenflächen-EG: ca. 32 m²;
Wohnnutzfläche DG: ca. 69 m²;
Garage: ca. 27 m²; Terrasse: ca. 60 m²
Gesamtnutzfläche Wohnhaus: 170 m²
Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Einbau ca. 1997)
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren (neu)
Gebäudezustand: gepflegt
Gesamtgrundstücksfläche: 1.915 m²
Lage: zentrumsnahe Stadtlage (nicht im Hochwassergebiet)
Widmung: Bauland-Wohngebiet (ca. 870 m²) und Grünland (ca. 1045 m²)
Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon;
Anschlussmöglichkeiten: Erdgasleitung, Kabel-TV Leitung Garage: ca. 27 m²; Terrasse: ca. 60 m²
beste Infrastruktur
Kaufpreis: € 259.000,-- lastenfrei

EIN WOHNHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND DOCH IN DER STADT
EINE IDEALE KOMBINATION ZWISCHEN STADT UND NATUR