Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang in guter Infrastruktur.FAKTEN:• Grundstück ca. 501 m2
• 2 Wohneinheiten
• 6 Zimmer
• Pool (4m x 7m)
• Autostellplatz
• Zentralheizung mit Gas
• Massivbauweise errichtet
• Zustand sanierungsbedürftig
• Ruhelage
• gute InfrastrukturRAUMAUFTEILUNG:• 1. Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC separat
• 2. Wohneinheit im Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Wintergarten
• Kellergeschoss: 2 Räume mit Heizraum, Infrarotkabine und Grundwasserpumpe
• Vorgarten, Garten, Überdachter Eingangsbereich, Gartenschuppen, Terrasse, AutostellplatzKAUFPREIS:Kaufpreis: EUR 449.000,-Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich abhängig von der Nachfrage nach oben bewegen kann.Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer, indem er das gestellte Anbot annimmt!Maklerhonorar: 3% + USt.ALLGEMEIN:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap