Hochparterre-Wohnung in Graz
Vermietete Anlegerwohnung - Babenberger Straße
Babenbergerstraße
8010 Graz
8010 Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 173.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36469433
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Immobilie
Objektbeschreibung
Top Anlegerwohnung mit Mieter im Bezirk Lend!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und das Objekt verfügt über einen Lift. Die Wohneinheit teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, getrennter Sanitärbereich einer Diele, Vorraum und einer Loggia. Die Betriebskosten von € 433,63 beinhalten bereits die Betriebskosten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einem verlässlichen Mieter vermietet, welche einen guten Mietzins bezahlt.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin können Sie mich jederzeit kontaktieren!
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und das Objekt verfügt über einen Lift. Die Wohneinheit teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, getrennter Sanitärbereich einer Diele, Vorraum und einer Loggia. Die Betriebskosten von € 433,63 beinhalten bereits die Betriebskosten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einem verlässlichen Mieter vermietet, welche einen guten Mietzins bezahlt.
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Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Lage
Babenbergerstraße8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,13 €/m² in Graz.
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