Einfamilienhaus zum kaufen in Neumarkt an der Ybbs

Willkommen in Kemmelbach, wo Ihnen Reinhard Lembacher dieses vielseitige Einfamilienhaus präsentieren darf!Das 1966 erbaute und mehrfach adaptierte Haus bietet viel Wohnraum, einen eigenen Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten – ideal für Familien oder handwerklich Begabte, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.Raumaufteilung:Während das Untergeschoss als Nutzfläche mit Garagen und Keller dient, erwartet Sie im Obergeschoss folgende Aufteilung:✔ Wohnzimmer mit Kaminanschluss für einen Schwedenofen✔ Gemütliche Stube mit Zugang zum Balkon✔ Geräumige Küche, Badezimmer & Kinderzimmer✔ Zwei große Schlafzimmer✔ Dachboden mit AusbaupotenzialTechnische Details & Möglichkeiten✔ Heizung über Strom – ideal kombinierbar mit einer PV-Anlage✔ Neue Fenster & erneuerte Fassade zur Straßenseite – minimale Lärmbelästigung✔ Solide Bausubstanz, ideal für individuelle Sanierungen & ModernisierungenLage & InfrastrukturDie verkehrsgünstige Lage an der B1 ist ein echter Vorteil:✔ Bahnhof fußläufig erreichbar – perfekt für Pendler✔ Autobahnanschluss Ybbs in wenigen Minuten✔ Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur in der NäheNutzen Sie diese Chance auf ein großzügiges Eigenheim mit viel Potenzial!Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!