Einfamilienhaus zum kaufen in Gries am Brenner

Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2018, besticht durch seine einzigartige Architektur und seine idyllische Hanglage. Von der Straße aus gelangt man über einen einladenden Windfang in das Haus, wo eine Treppe in den lichtdurchfluteten Wohnbereich nach unten führt.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Eleganz und Funktionalität. Die obere Ebene bildet das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden 30 m² großen Süd-Westterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama bietet. Die angrenzende, moderne Küche mit separater Speisekammer sorgt für höchsten Komfort im Alltag.

In der darunterliegenden Halbstockebene befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit vermitteln. Das stilvolle Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot dieser Etage perfekt ab.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügig gestaltete Kellerbereich, der unterhalb des Wohnbereichs liegt. Hier befindet sich ein Lagerraum, der Technikraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine zukunftsorientierte und nachhaltige Gebäudetechnik gelegt. Eine groß dimensionierte Photovoltaikanlage mit einem leistungsstarken Energiespeicher deckt nicht nur den kompletten Eigenstromverbrauch, inklusive der effizienten Elektroheizung, sondern generiert zusätzliche Einnahmen durch die Einspeisung von Überschussstrom ins öffentliche Netz. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Rechts neben dem Hauseingang bietet ein Carport mit angeschlossenem Geräteraum Schutz für Fahrzeuge und Gartenzubehör. Zudem steht ein weiterer Freiparkplatz zur Verfügung.

An der südlichen Grundstücksgrenze fließt ein Bach entlang, wodurch Teile des Grundstücks in der Wildbach-Gefahrenzone "gelb" bzw. geringfügig in "rot" verzeichnet sind.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, was den Erwerb dieses einzigartigen Hauses noch attraktiver macht.

Dieses Traumhaus vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Technik und eine unvergleichliche Lage mit spektakulären Ausblicken. Ein wahres Juwel für Naturliebhaber und alle, die höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung suchen!