Maisonette-Wohnung in Pfaffenhofen (Tirol)

Provisionsfreier Privatverkauf

Zum Verkauf gelangt diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 96 m² Gesamtwohnfläche und einer ca. 30 m² großen Dachterrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist.

Highlights der Immobilie:

• Maisonette Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• lichtdurchflutete Räume
• hochwertige, moderne Luxus-Küche
• Dachterrasse
• Parkettboden mit Fußbodenheizung
• zwei Tiefgaragenabstellplätze
• separater Kellerabteil

Die Maisonette Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage.

Das 1. OG unterteilt sich in 3 (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC und ein getrenntes WC.

Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit einer neuen und sehr modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten (zB. Weinkühler, Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender, hochgesetzter Geschirrspüler, Dampfbackofen, Bora-Herd) und einer ausreichend großen Arbeitsfläche aus Naturstein ausgestattet ist.

Das Highlight der Wohnung ist die an der Westseite befindliche Dachterrasse, welche einen traumhaften und unverbauten Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Pergola, die optisch begeistert und zum Verweilen einlädt – sei es für ein entspanntes Frühstück im Schatten oder bei geselligen Grillabenden mit atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Alle Räume wurden mit großflächigen Fenstern ausgestattet. In sämtlichen Schlafräumlichkeiten wurden elektrische Rollo’s und Insektenschutz integriert. Der sonnendurchtränkte Wohnraum ist ebenfalls mit Raffstoreelementen und Insektenschutz ausgestattet. Außerdem verfügen alle Räume über Fußbodenheizung.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 490 Euro im Monat.

Die erwähnten Tiefgaragenstellplätze sowie die Einbauküche sind nicht Bestandteil des genannten Kaufpreises und müssen separat dazu erworben bzw. abgelöst werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.