Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Hietzing in BESTER LAGE. Das Wohnobjekt ist ca. 91 m² groß.AufteilungEingangsbereichVorzimmerkleiner franz. Balkon zum InnengartenWohnkücheAbstellraumWCBadezimmerZimmerSchlafzimmerWohnzimmerIn der gemütlichen Küche befindet sich ein ALTER KACHELOFEN, alte EICHE - Echtholzparkettböden (Fischgrät), hohe Räumlichkeiten, massive Füllungstüren.Entfernungen und Anbindungen: Lainzer Straße / Ecke Püttingengasse, Nähe Straßenbahnlinie 60 in Richtung Rodaun, Nähe Restaurant Plachutta,Visavis Heurigen Restaurant Wambacher.Die Wohnung wird Beheizt von einer Gas Etagenheizung (Gastherme). Es gibt einen Kellerabteil mit ca. 5 m². Es gibt auch einen allgemeinen Innengartenabteil!Die Wohnung ist SANIERUNGSBEDÜRFDIG !!!EnergiekennzahlenHWB – ref. 148,8 (F)Besichtigungen jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  [Telefonnummer entfernt].Verfügbarkeit:                                AB SOFORTVB Verkaufspreis in EUR:             339.000,-Erfolgshonorar:                             3% + UST (20%)Besichtigung bei:                          Hr. Rudolf Bernscher, Telefon  [Telefonnummer entfernt]Mit Freundlichen GrüßenRealbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon  [Telefonnummer entfernt].  E-Mail  [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap