Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitengasse zur Margaretenstraße und ihren genialen Grundriss. Sie befindet sich im 3. Stock eines 1968 gebauten Wohnhauses und weist eine Nutzfläche von 71,79 m2 auf. Die Fassade des Hauses wurde wärmetechnisch isoliert und die Allgemeinflächen weisen einen guten Zustand auf.

Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Küche. 2 getrennt begehbare, fast gleich große Räume machen diese Wohnung ideal für ein Päarchen oder eine Wohngemeinschaft.

Sämtliche Räume außer einem Zimmer sind in Richtung des Innenhofes orientiert. Das straßenseitige Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem sind ein allgemeiner Fahrradabstellraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Müllraum vorhanden.

SONSTIGES
Kaufpreis: EUR 378.000,-
zuzüglich gesetzlicher Nebenkosten zum Verkauf
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bis 14.11.2025 vermietet
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Makler und Eigentümer besteht.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER AKTUELLEN WOHNADRESSE, E-MAILADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN.