Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Charmantes Eigenheim mit Loggia in Taxham – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Familienwohnung im ersten Stock eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses, gelegen in einer Wohnsiedlung von Taxham. Die ideale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion sowie den Europark, während Nahversorger wie M-Preis, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und kann durch eine Trockenbauwand problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden. Die von einem Tischler gefertigte Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 6 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich umfasst die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 renoviert und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer ist derzeit leer und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten – vielleicht sogar mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Die Beheizung erfolgt wahlweise über eine Gasetagenheizung oder alternativ mit einem Schwedenofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 2-fach verglast und mit Außen-Jalousien ausgestattet, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile (ca. 4 m² + ca. 10 m²), ein gemeinschaftlicher Garten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum. Mit einer Gesamtfläche von 80 m² plus der Loggia von 6 m² bietet dieses Angebot viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Eigenheim in Taxham! Rufen Sie mich jetzt an unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Jannasch) für einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung zur Verfügung. Machen Sie diesen charmanten Ort zu Ihrem neuen Zuhause!

Schulen:
VS,MS und Kita in nur 350m; Tourismusschule Klessheim in 2100m

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle befindet sich in etwa 130 m Entfernung, S-Bahn Taxham in 1200m, HBF Salzburg in 4000m