Etagenwohnung in Klosterneuburg

Diese renovierte und optimal eingeteilte 4-Zimmerwohnung liegt in absoluter Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald - im 17. Bezirk. Alle Zimmer sind vom zentralen Eingangsbereich zugänglich. Herzstück ist sicherlich der großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Die danebenliegende getrennte Küche (Steinarbeitsplatte) bietet viel Platz, um kulinarische Gerichte zuzubereiten.  Das Vorzimmer führt sie über einen Gangbereich in drei Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer), zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie in ein Gäste WC.Die Lage der Wohnung ist einzigartig! In nur wenigen Schritten gelangen sie in die grüne Lunge Wiens – in den weitläufigen Wienerwald.Abhängig ob sie gerne die Morgensonne oder die Abendsonne genießen möchten bzw. auch der Sonne aus dem Weg gehen möchten, stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung. Die ostseitige Terrasse liegt direkt neben dem Wohnzimmer und die westseitige Terrasse ist vom Masterbedroom bzw. auch durch einen Außengang erreichbar.Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Außerdem zählt auch ein Garagenplatz zur Ausstattung. Das heißt, Sie kommen immer garantiert trockenen Fußes in Ihre Wohnung.Zusammenfassend sei erwähnt, dass eine derartige Wohnung in Wien Seltenheitswert hat. Auf der einen Seite glänzt die Wohnung durch die optimale Einteilung, auf der anderen Seite durch die absolute Grünruhelage.Unser ServiceUnser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send you further information!Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Kinder & Schulen
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap