Hochparterre-Wohnung in Völs

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Völs wird eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² frei – ideal für Singles oder Paare! Die Wohnung verbindet Komfort mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet zusätzlich einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, ein helles Wohnzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinsamer Wäscheraum und ein Fahrradkeller die Nutzung des Hauses besonders komfortabel machen.

Das Haus befindet sich in Völs in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer begehrten Wohngegend!

Der Rücklagenstand mit 17.01.2025 beträgt EUR 104.124,84.
Das Gebäude wurde 1981 fertiggestellt und übergeben.

Diese Wohnung wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens zum Verkauf angeboten. Durch dieses Verfahren haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie besonders zügig zu erwerben. Der Mindestpreis wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es handelt sich weder um eine Versteigerung noch um eine Auktion, und es erfolgt auch kein Zuschlag. Stattdessen können mehrere Interessenten verbindliche Angebote zu gleichen Bedingungen abgeben.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit dem Makler jederzeit möglich.

Der Startpreis beträgt € 150.000,--.
Der Sofortkaufpreis liegt bei € 280.000,--.

Der Startpreis stellt das Mindestgebot dar und kann im Verlauf des Verfahrens überboten werden.


AUF EINEN BLICK:

- Wohn- und Essbereich ( m²)
- Küche ( m²)
- Zimmer ( m²)
- Bad ( m²)
- Wohnfläche 50 m²

- Balkon ( m²)



Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!


Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Herr Leonhard Mehl
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C