Etagenwohnung in Salzburg

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Schallmoos, direkt an der Grenze zum begehrten Andräviertel. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie den wunderbaren Blick über die Dächer des Viertels.

Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge, die Ihnen einen angenehmen Zugang ermöglichen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Herzstück der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 19 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das ca. 14,5 m² große Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe und Helligkeit zum Entspannen ein. Die separate Küche wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt, die praktischen Stauraum bietet. Ein Badezimmer sowie ein separates WC erhöhen den Komfort.

Der sanierungsbedürftige Zustand der Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu modernisieren. Die aktuell mit Teppich ausgelegten Böden lassen sich leicht durch moderne Beläge ersetzen, um der Wohnung eine zeitgemäße Note zu verleihen.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick über die Dächer des Andräviertels, der das Wohnerlebnis zusätzlich aufwertet. Dank der zentralen Lage und der Vielseitigkeit eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Auf ein Kellerabteil müssen Sie bei dieser Wohnung leider verzichten.

Angebot unverbindlich und freibleibend.