Einfamilienhaus zum kaufen in Felixdorf

Charmantes Familienhaus mit Garten – Idylle in FelixdorfDieses gemütliche Haus in Felixdorf, nahe der idyllischen Felixdorfer Au, bietet nicht nur ein behagliches Heim für Sie und Ihre Familie, sondern auch ein kleines Paradies für Ihre Haustiere.Lage und AußenbereichDie ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Leben mit einer guten Infrastruktur. Der große, sicher eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben. Der gepflegte Altbaumbestand sorgt im Sommer für angenehmen Schatten und schafft ein natürlich kühles Raumklima, ohne dass Klimaanlagen nötig sind. Im Herbst öffnet sich der Garten für viel Licht und eine warme Atmosphäre.RaumaufteilungErdgeschoß:Helles Wohnzimmer (43 m²): Viel Tageslicht und bei Bedarf leicht abteilbar.Küche: Praktisch, mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt.Badezimmer mit Dusche und WC.Direkter Ausgang auf die 34 m² große Terrasse – Ihr „verlängertes Wohnzimmer“ im Freien.Obergeschoß:Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem, südseitigem Balkon (9 m²).Kinderzimmer (derzeit als Schrankraum genutzt).Großes Badezimmer mit Badewanne.Separates WC mit Handwaschbecken.Dachboden:
Beleuchtet und ideal als zusätzlicher Stauraum.Keller:Büro mit Tageslicht: Ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.Werkstatt und Fitnessraum.Viel Stauraum für eine geordnete Organisation.ZusammenfassungDieses Haus vereint Komfort, Raum und eine naturnahe Umgebung. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einem einladenden Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Keller macht es zum idealen Zuhause für Familien.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap