Etagenwohnung in Wien

Diese vermietete Eigentumswohnung wird mit bestehenden Mietvertrag verkauft. Nach Abzug der Betriebskosten, 10% Umsatzsteuerund Reparaturfond verbleibt eine monatliche Nettomiete von ca. € 530,-. Das ergibt eine Rendite von 3,6%.Die Wohnung ist vermietet bis 7.10.2027, mit einer einmaligen Option auf  Verlängerung um 3 Jahre.Beschreibung der Wohnung :2 Wohnblöcke, einer straßenseitig, einer im InnenhofebenerdigFenster Küche und Wohnzimmer straßenseitigFenster Schlafzimmer Hofseitigdas übliche Kellerabteilkleines VorzimmerBad mit Wanne incl. WCSchlafzimmerWohnzimmer - große integrierte Einbauküche mit allen Gerätenvon der Küche aus kleiner Abstellraum mit Gastherme VaillantFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter  [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap