Haus zum kaufen in Irschen

Hoch oben in den Kärntner Alpen, umgeben von unberührter Natur und atemberaubendem Bergpanorama, erwartet Sie dieses einzigartige Almchalet. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von modernem Komfort und traditionellem, rustikalem Alpencharme. Das Almhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, bietet einen Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe der Berge in vollen Zügen genießen können.

Die großzügige Verglasung und die Süd-Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen Blick auf die majestätischen Gipfel. Die rustikale, aber luxuriöse Ausstattung schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise dieses Hauses: Eine eigene Quelle sorgt für die Wasserversorgung, und eine Photovoltaikanlage gewährleistet energieeffizienten Strom.
Die vielseitige Heizung – bestehend aus Fußbodenheizung, Holz- und Gasheizung – sorgt für ganzjährige Wohlfühlatmosphäre, egal bei welchem Wetter. Eine Panoramaterrasse ermöglicht nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern kann auch als überdachter Parkplatz oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Ein kleiner Arbeitsschuppen bietet Platz für Ihre Outdoor-Ausrüstung und rundet das Angebot ab.

Das Almhaus befindet sich in einem malerischen Almdorf, das durch seine Lage und Ruhe besticht. Genießen Sie den Komfort eines autarken Lebens, verbunden mit der Nähe zur Natur und der einzigartigen Schönheit der Hohen Tauern.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem luxuriösen Rückzugsort in den Alpen und erleben Sie eine Kombination aus Tradition, modernem Komfort und Nachhaltigkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in den Bergen erwartet Sie!

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Rustikale & Moderne Ausstattung
• PV-Anlage
• Fußbodenheizung
• Autark
• Atemberaubende Aussicht
• Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz möglich!)

HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE: -

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.