Haus zum kaufen in Brandenberg

Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Panoramablick und hochwertiger AusstattungLage:Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Brandenberg. Das Grundstück (713 m²) liegt in Hanglage und bietet eine traumhafte Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Hinter dem Haus grenzen Freiland und Waldrand an, was die Nähe zur Natur unterstreicht und für absolute Ruhe sorgt. Der stilvoll gestaltete Außenbereich fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Pflegeleichte Sträucher, Steinarrangements und eine Grünfläche schaffen eine ansprechende und dennoch leicht zu pflegende Atmosphäre. Ein großzügiger Holzschuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Zubehör.Objektdetails:Baujahr: 2015Grundstücksgröße: 713 m²Wohnfläche: 140,62 m²Zimmeranzahl: 3Konstruktion:Kellergeschoss in MassivbauweiseErd- und Obergeschoss in moderner Holzriegelkonstruktion mit ökologischer Dämmung (Mineralwolle, Holzfaserplatten, Hanf)Aufteilung der Räumlichkeiten:Kellergeschoss:DoppelgarageHobbyraumHeizraum (Pelletheizung)Zugang zum Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe sowie separater AußenzugangErdgeschoss:Eingangsbereich: Freundlich und lichtdurchflutetWohnküche (55 m²): Offenes Wohnkonzept mit Einbauküche, Kochinsel und Kamin. Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse durch eine HebeschiebetürWirtschaftsraum: Mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerTageslichtbad: Dusche und WCObergeschoss:Bad: Highlight ist die freistehende Badewanne mit Panoramablick, ergänzt durch eine große Dusche, ein WC, einen hochwertigen Waschtisch und direktem Zugang zum BalkonLounge: Offen gehaltener Verbindungsbereich zwischen Schlafzimmer und Bad, ideal für entspannte Stunden2 Schlafzimmer: Gemütlich und hellBegehbarer Kleiderschrank: Mit Schrankeinbauten und WäschewurfZugang zum großzügigen Balkon mit FernsichtBesondere Ausstattung:Dach: Modernes Pultdach mit Sichtdachstuhl im ObergeschossFenster: Kunststoff-Alu-Fenster (Mehrfachverglasung) mit elektrischen RaffstoresAußengeländer: Hochwertig getönte Balkonverglasung, für ungestörte AussichtTerrassen- u. Balkonflächen: Über 120 m² (teilweise überdacht)Stiege: Freitragende Sichtholzstiege aus BuchenholzZusätzliche Ausstattung: Staubsaugeranlage, hochwertiger Kamin, Einbauküche mit KochinselBesonderheiten:Atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Natur und BergweltRuhige, naturnahe Lage mit umliegend vielen Wandermöglichkeiten Pflegeleichter, stilvoll angelegter GartenGeringe monatliche BewirtschaftungskostenDieses einzigartige Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Es bietet den idealen Rückzugsort für naturverbundene Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen und stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Anfrage
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap