Einfamilienhaus zum kaufen in Kötschach-Mauthen

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit viel Privatsphäre und einem großzügigen Garten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle, nach Süden ausgerichtete Wohnräume, ein Gäste-WC sowie eine praktische Küche mit Massivholzmöbeln. Über das vertäfelte Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein geräumiges Zimmer mit Wandvertäfelung und ein Kaminofen für behagliche Wärme sorgen. Ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot ab. Im Keller finden Sie ein zweites Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie Heiz- und Abstellräume.

Der weitläufige Garten bietet mit Thuja- und Fichtenhecken eine private Atmosphäre. Ein uriges Gartenhaus im Almhüttenstil lädt zum Entspannen ein, während Gartengeräte- und Holzlager für ausreichend Stauraum sorgen. Ein Regenwassertank mit Pumpe erleichtert die Gartenbewässerung. Dieses gepflegte Zuhause verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen – überzeugen Sie sich selbst!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Telefonnummer entfernt]. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.

Nebenkostenübersicht:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen