Etagenwohnung in Wels

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! In optimaler Lage von Wels wartet diese moderne 95 m² große Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie großzügigen Wohnkomfort auf einer ganzen Etage – ohne direkte Nachbarn!Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit drei stilvollen Schlafzimmern (ca. 10,5–15,5 m²), einem offenen Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m² und einer beeindruckenden Designerwohnwand als Blickfang. Der besondere Höhepunkt: Eine ca. 10 m² große, voll verglaste Loggia mit Bar und Sitzbereich – der perfekte Ort für stilvolle Abende oder entspanntes Relaxen. Erreichbar vom Arbeitszimmer und Wohnzimmer gleichermassen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das luxuriöse Ambiente.Neben der hervorragenden Ausstattung punktet die Wohnung mit praktischen Details wie einem großzügigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz. Alle Fenster – auch die der Loggia – sind mit Rollläden ausgestattet, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Der ruhige Innenhof mit Spielplatz bietet zusätzlichen Mehrwert für ein entspanntes Leben in bester Lage.Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Küche, Bad, WC, Essgruppe, Wohnwand und Loggiaeinrichtung verbleiben im Wert von 15.000€ in der Wohnung, ausserdem gehört ein Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € zur Wohnung. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 249.000 €.Geben Sie Ihrem Leben das gewisse Extra! Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Wohnlage legen.
Kein Exposé kann aber den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap