Doppelhaushälfte zum kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

Diese moderne Doppelhaushälfte, ein Neubau aus dem Jahr 2024, überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet das Haus genügend Raum für individuelle Wohnwünsche. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die großen, dreifach verglasten Kunststofffenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Geborgenheit bieten. Das Tageslichtbad mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche sorgt für ein luxuriöses Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab.Im Erdgeschoss wurden stilvolle Fliesen verlegt, während im Obergeschoss hochwertiger Parkettboden für ein warmes und behagliches Wohnambiente sorgt. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses.Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Eine großzügige Terrasse, deren Überdachung bereits geplant ist, bietet genügend Platz für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Obwohl kein Keller vorhanden ist, wird dieser durch die durchdachte Bauweise mehr als kompensiert.Die Doppelhaushälften sind spiegelverkehrt identisch, wodurch sich vielfältige Nutzungsoptionen bieten. Sie können beide Häuser erwerben, eine Hälfte verkaufen oder vermieten – Flexibilität, die zu Ihren Bedürfnissen passt.Highlights auf einen BlickRuhige und zentrale Lage im Bezirk St. Peter, KlagenfurtErstbezug, Baujahr 2024Wohnfläche: 137 m²4 Zimmer, davon 3 SchlafzimmerTageslichtbad mit Wanne und DuscheGäste-WCHochwertige Bodenbeläge: Fliesen und ParkettEnergieeffiziente Wärmepumpe mit FußbodenheizungTerrasse mit geplanter ÜberdachungCarport für 2 Autos und AbstellraumFlexible Nutzungsmöglichkeiten der DoppelhaushälftenNur 1,5km vom Stadtzentrum entferntFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap