Etagenwohnung in Traismauer

Kapitalanlage in Traismauer – mit ZukunftspotenzialHier gehts zur  Online BesichtigungHighlights der Immobilie:Vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit 30,15 m² Wohnflächeneue Einbauküche mit hochwertigen GerätenEnergieeffiziente FernwärmeheizungDoppelt verglaste KunststofffensterHerrlicher Grünblick und FernsichtGepflegtes Haus neue Fassade und DachHandeln Sie jetzt! Und vereinbaren Sie noch heute eine Führung durch diese Wohnung Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt].Kurzbeschreibung der Immobilie: Diese renovierte Wohnung im 1. Stock bietet ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine moderne neue Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das gepflegte Wohnhaus wurde 2008 umfangreich modernisiert – inklusive neuer Fassade mit Vollwärmedämmung und Dachsanierung, was für langfristige Energieeffizienz und geringen Instandhaltungsaufwand sorgt.Wirtschaftliche Möglichkeiten der Immobilie:Einnahmen pro Monat: 417€ (davon 397€ Mieteinnahmen und 20€ Steuervorteil)Zinsen: 190 €Tilgung: 115 €Betriebskosten: 110 €Ergibt einen Überschuss pro Monat: 2 €Diese Zahlen verdeutlichen, dass Sie mit minimalem Eigenkapital und ohne zusätzliche Zahlungen eine Immobilie erwerben können – eine ideale Grundlage für Ihre Altersvorsorge. Nutzen Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit und lassen Sie sich umfassend von uns zu Ihren Optionen beraten! Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung liegen bei etwa 65 €.Weitere Informationen und für eine Führung durch diese Wohnung sind wir gerne Telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt] für Sie erreichbar.Der angegebene Preis ist ein Richtwert und orientiert sich an der aktuellen Marktnachfrage. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns gerne.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder kennen Sie jemanden, der dies tut?
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Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Bitte beachten Sie, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes entsteht. Wir sind gemäß § 5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig und weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap