Erdgeschosswohnung in Graz

FRÜHKÄUFERAKTION! Die Preise sind reduziert bis zum Verkauft der ersten 5 Wohnungen und längstens 31.03.2025!

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten - im beliebten Grazer Bezirk Liebenau errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 72,83 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, Terrasse und Garten

Von 3 Zimmern gelangt man auf die ca. 21,45 m² große Terrasse und den ca. 87,32 m² Garten.

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, die durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur!

Kaufpreis Top 2 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 320.452,--
Nettopreis für Anleger € 284.037,--

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz
> Lift vorhanden
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Parkettboden
> Dusche oder Badewanne wählbar
> PV-Anlage am Dach
> Kellerabteil je Whg zwischen ca. 2 und ca 4,5 m²
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 41,5 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich
> Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer

Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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