Hochparterre-Wohnung in Graz

FRÜHKÄUFERAKTION! Die Preise sind reduziert bis zum Verkauft der ersten 5 Wohnungen und längstens 31.03.2025!

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten - im beliebten Grazer Bezirk Liebenau errichtet.

Die Wohnung Top 10 und Top 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Balkon

Vom Wohn- und einem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 10,73 m² (Top 11 ca. 10,51 m²) großen Balkon.

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, die durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur!

Kaufpreis Top 10 (59,59 m²) schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 262.196,--
Nettopreis für Anleger € 232.401,--

Kaufpreis Top 11 (59,96 m²) schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 263.824,--
Nettopreis für Anleger € 233.844,--

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz
> Lift vorhanden
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Parkettboden
> Dusche oder Badewanne wählbar
> PV-Anlage am Dach
> Kellerabteil je Whg zwischen ca. 2 und ca 4,5 m²
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 41,5 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich
> Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer

Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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