Einfamilienhaus zum kaufen in Tulfes

Ihr neues Zuhause in den Tiroler Alpen: Stilvoll, modern & nachhaltig
Dieser hochwertige Bungalow mit ca.130 m² Wohnfläche , Nutzfläche ca.160qm auf einem 500 m² großen Grundstück bietet luxuriöses Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Dank exklusiver Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und atemberaubendem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt erfüllt diese Immobilie höchste Wohnansprüche.
Highlights auf einen Blick:

• Hochwertige Holzriegelbauweise – nachhaltig & energieeffizient
• Offener Wohn-Essbereich mit luxuriöser Küche & Markengeräten
• Vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide
• Wellness-Oase mit Sauna & Whirlpool für maximale Entspannung
• Große, überdachte Terrasse mit stimmungsvoller Beleuchtung
• Garten mit gepflegter Bepflanzung & indirekter Beleuchtung
• Moderne Luft-Wärme-Pumpe für kosteneffizientes Heizen
• Carport & Stellplätze für 6 Fahrzeuge + E-Ladestation
• Abstellraum ca. 15qm
• Ruhe-Idylle im Grünen mit Bergblick

Detaillierte Beschreibung:
Dieses außergewöhnliche Zuhause besticht durch eine erstklassige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Eine exklusive Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, ein eleganter Esstisch aus Eichenholz sowie eine stilvolle Wohnlandschaft mit TV-Board und Wandverkleidung laden zum Verweilen ein.

Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern bietet der Bungalow flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Ankleidezimmer, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine großzügige Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie exklusive Armaturen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein durchdachter Vorraum mit maßgefertigten Garderobenschränken schaffen zusätzlichen Stauraum.
Der Dachboden bietet eine weitere praktische Stauraumlösung.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige outdoor-Wellnessbereich mit finnischer & Bio-Sauna aus edlem Altholz mit indirekter Beleuchtung sowie einem hochwertigen Whirlpool mit Thermoabdeckung – Ihr ganz privater Rückzugsort zum Entspannen.
Die große, überdachte Terrasse mit stilvoller Beleuchtung und herrlichem Blick auf die Tiroler Alpen ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegter Bepflanzung rundet das Naturidyll perfekt ab.
Auch in puncto Nachhaltigkeit & Energieeffizienz überzeugt dieses Objekt: Eine moderne Luft-Wärme-Pumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen bei niedrigen Betriebskosten.
Der großzügige Vorhof bietet Platz für 6 Fahrzeuge, davon 2 unter einem überdachten Carport. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Direkt am Carport befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Eckdaten auf einen Blick:

• Lage: Absolute Ruhelage im Grünen mit Bergblick
• Wohnfläche: 130 m²
• Grundstück: 500 m²
• Zimmer: 4 (Schlafzimmer, Büro oder Ankleide)
• Badezimmer: 1 luxuriöses Bad + separates WC
• Heizung: Effiziente Luft-Wärme-Pumpe
• Wellness: Sauna (finnisch & Bio), Whirlpool
• Parkplätze: 6 Stellplätze, davon 2 unter Carport + E-Ladestation
• Besonderheiten: Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung, Wellness-Bereich, große Terrasse & Garten mit Beleuchtung

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in den Tiroler Alpen!

Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen, naturnahen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen