Hochparterre-Wohnung in Kematen an der Ybbs
Ihr Eigentum - Sicherheit - Wohnung mit Loggia uns Kachelofen in Kematen an der Ybbs
3331
Kematen an der Ybbs
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.76 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36674421
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.76 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
| Preis/m²: | 1.757,90 € |
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Immobilie
Loggia
Einbauküche
Objektbeschreibung
Ihre Eigentum - Sicherheit - Wohnung mit Loggia in Kematen an der Ybbs
• die gemütliche ca. 85m² Familienwohnung liegt im Mehrparteienhaus im 1. Stock am Waldrand
mit großzügiger allgemeiner Grünfläche und Spielplatz
• Kematen bietet eine gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Bahnhof ...
• der idyllische Naturbad mit Floßfähre an der Ybbs, ist in 10 Minuten durch den Auwald,
oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• das Optimum Plus ist der zentral angelegte Kachelofen im Wohn/ Ess-Küchenbereich mit
Zusatzerwärmung in ein Schlafzimmer, daher günstige Heizkosten mit Holz
• eine gemütliche Ofenbank lädt zum Entspannen ein.
• zusätzlich ist eine Elektroheizung vorhanden, die aber nur bei großer Kälte verwendet wurde.
• Vorraum
• Küche möbliert mit Essplatz
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Boden neu)
• 2 Schlafzimmer
• WC
• Abstellraum
• Bad mit Wanne (Warmwasser E-Boiler)
• Kellerabteil
• 1 Stellplatz steht zur Verfügung
Rücklagenstand per 27.7.2023 81.413,89
Betriebskosten: € 112,68 Verwaltung: € 35,13 Rücklagen: € 93,32 Gesamt Monatlich 241,14
Verhandlungsbasis - Kaufpreis: VB € 149.000,--
• die gemütliche ca. 85m² Familienwohnung liegt im Mehrparteienhaus im 1. Stock am Waldrand
mit großzügiger allgemeiner Grünfläche und Spielplatz
• Kematen bietet eine gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Bahnhof ...
• der idyllische Naturbad mit Floßfähre an der Ybbs, ist in 10 Minuten durch den Auwald,
oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• das Optimum Plus ist der zentral angelegte Kachelofen im Wohn/ Ess-Küchenbereich mit
Zusatzerwärmung in ein Schlafzimmer, daher günstige Heizkosten mit Holz
• eine gemütliche Ofenbank lädt zum Entspannen ein.
• zusätzlich ist eine Elektroheizung vorhanden, die aber nur bei großer Kälte verwendet wurde.
• Vorraum
• Küche möbliert mit Essplatz
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Boden neu)
• 2 Schlafzimmer
• WC
• Abstellraum
• Bad mit Wanne (Warmwasser E-Boiler)
• Kellerabteil
• 1 Stellplatz steht zur Verfügung
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Betriebskosten: € 112,68 Verwaltung: € 35,13 Rücklagen: € 93,32 Gesamt Monatlich 241,14
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