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Einfamilienhaus zum kaufen in Enzesfeld-Lindabrunn

Große Familienoase individuell gestaltbar - tolle Lage, Sauna, Pool, viele Möglichkeiten

2551 Enzesfeld-Lindabrunn
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36679893

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Verfügbar ab: Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
Preis/m²: 2.494,44 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Am Rande des Wiener Beckens, an den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen erstreckt sich die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn mit knapp 4.220 Einwohnern im Bezirk Baden.

Zu Erwerben (Miete- oder auch Kaufoption) ist hier ein Grundstück mit knapp 687 m2 Grundfläche, darauf befindet sich eine urige - jedoch sehr geräumige Familienoase mit knapp 180 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, zusätzlich komplett unterkellert mit Outdoor-Pool und Saunabereich im Untergeschoss.

Die großzügige Immobilie bietet aktuell ein gemütliches Retro-Ambiente dem Alter entsprechend, die notwendigsten Adaptierungen wurden verrichtet.

Insgesamt fünf Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), ein riesiger Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbechen und WC im Obergeschoss bieten Platz für eine große Familie. Außerdem wurde das Haus damals mit etlichen, massiven, vom Tischler angefertigten Schrankverbauten und Garderoben versehen. Im Untergeschoss finden Sie einen riesigen Hobbyraum mit Bar und Fenster vor, außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Heizkeller, etliche Stauräumlichkeiten, der Waschraum sowie die Sauna.

Eine Garage mit Fahrradraum oder Schuppen, ein Garten mit idyllischem Weitblick sowie großzügige Außenflächen runden dieses Angebot ab.
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Lage

2551 Enzesfeld-Lindabrunn
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Enzesfeld-Lindabrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,38 €/m² in Enzesfeld-Lindabrunn.

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