Etagenwohnung in Wien

1,5 Zimmer ALTBAUWOHNUNG
NÄHE SCHÖNBRUNN

Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock mit Blick nach Westen in die Aichholzgasse.

AUFTEILUNG: rd. 44 m2
Wohnzimmer, Küche, 1 kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette

AUSSTATTUNG: leicht sanierungsbedürftig
originale Holzkastenfenster Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss,
Raumhöhe ca. 3 m, barrierefreier Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss

LAGE:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens und ist von der Inneren Stadt sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Eingebettet zwischen dem Wienerberg, dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 7A,8A,9A,10A
U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße
U6 Meidling (hier auch Regional-Züge und S-Bahnen)

Kaufpreis: 169.000, - Euro
Monatliche Kosten:
BK: 219, -
RF: 55, -
gesamt: 274, -
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch

Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

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Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter
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Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42