Einfamilienhaus zum kaufen in Neukirchen bei Lambach

Wie Holiday at Home, so lebt es sich im großen Haus mit Pool, Garten und Traunsteinblick in Neukirchen bei Lambach.Das große Haus  für die ganze Familie hat eine Grundfläche von 999 m2, 167,04 m2 Wohnfläche und teilt sich mit 5 Zimmern auf 2 Wohnebenen auf. Die Kellerebene allein besticht mit einer Fläche von 130 m2. Mit so viel Platz kann man für viele Hobbys Platz finden.Nähere Details zur Aufteilung und die Pläne finden sie im Exposé.Das großartige Haus am Land bietet alles, was man für ein sorgloses Leben am Land benötigt. Es wurde 2007 errichtet und stets liebevoll gepflegt.
Das Highlight ist ein großer Garten samt beheiztem Salzwasserpool und Entkalkungsanlage. Dank der Poolheizung können Sie den
Badespaß bis Mitte November genießen. Der Keller des Gebäudes ist hervorragend ausgebaut und bietet Platz für Lagerräume oder ein Home-Office.So eignet sich die Liegenschaft auch ideal dafür, Wohnen und Arbeit zu verbinden.Von hier aus begeistert ein unverbaubarer Ausblick zum Traunstein. An klaren Tagen werden Sie auch den Ötscher entdecken.Neben der großzügigen Wohnfläche verbirgt die Liegenschaft noch weitereHighlights
• sagenhafter Ausblick - Traunsteinblick
• ruhige Lage
• Video- und Gegensprechanlage vom Gartentor ins Haus
• Kaminofen mit Cerankochfeld
• Infrarot-Wärmekabine
• beheizter Pool
• Hausbrunnen
• seit 2025 neue Heizung (Vaillant aroTherm Plus Wärmepumpe)
• Wasseranschlüsse im Garten
• Elektro-Steckdosen im Garten u. Außenwänden
• Überdachte, windgeschützte Terrasse, zusätzliche Markisen
• XXL Keller zum Verwirklichen
• Doppelgarage (ca. 42m2 mit elektrischen Fung-Garagen Rolltor 5 m breit, Industrieboden (wasserundurchlässig; Garagenkeller unbeheizt)
• AlarmanlageWeitere Infos zum Innenbereich ErdgeschossModerne Einbauküche mit sämtlichen AEG GerätenIm offenen Wohnbereich neuer RIKA-Ofen mit Cerankochfeld Perfekte ZuheizungWintergartenDusche und WC zusätzlich mit Vaillant-HeizlüfterGarderobe1 Zimmer (Nutzung als Büro oder Gästezimmer)Weitere Infos zum Innenbereich Obergeschoss:•Aufgang Eiche-Buche-Massiv Treppe mit Sicherheitsstufen3 Schlafzimmer Laminat2 Zimmer mit Balkongroßes Bad mit 14,74 m2 Fliesen, neue Dusche, Infrarot Wärmekabine, Eckbadewanne (Whirlpool)Aufgang zum SpitzbodenWeitere Infos zum Keller:Fliesentreppe mit Niro-GeländerFliesenKellertür: Ausgang ins FreieTechnikraum: Heizanlage, Heißwasserboiler ca. 500lPool TechnikEntkalkungsanlageTechnik für HausbrunnenAlle Räume mit SAT- Anschluss EG, OG, Keller 3Weitere Infos zum Aussenbereich:Edelstahlgartenzaun (Niro) mit Schwenkeinfahrtstorelektrisch, mit FunkVideo- und Gegensprechanlage vom Gartentor ins HausAsphaltiere Garagenzufahrt ca. 140 m2Pool- Innenmaße: 10 x 5 m = 50 m2, 140 cm tiefSchiebeüberdachung, Wärmepumpenheizung, Salzwasseranlage, separate Entkalkungsanlage für Poolbefüllung (Technik im Technikraum Keller)Hausbrunnen, Technik im Technikraum, 4 Wasseranschlüsse im GartenElektro-Steckdosen im Garten u. AußenwändenRasenanlageÜberdachte, Windgeschützte Terrasse und zusätzliche MarkisenTerrassen und Umrandungen ca. 150 m2 GranitsteineViele Extras und bereit zum einziehen in kürzester Zeit!Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum für ein XXL - All Inclusive Holiday HomeDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap