Haus zum kaufen in Moosburg

In erhöhter Lage über dem wunderschönen Wörthersee erwartet Sie dieses charmante Traditionshaus – eine wahre Rarität am Markt! Mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Karawanken und den Pyramidenkogel genießen Sie hier nicht nur ganztägigen Sonnenschein, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Naturschönheit.

Auf rund 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.700 m² Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie, kreative Wohnideen oder eine lohnende Investition. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Während ein Großteil des Hauses sofort bezugsfertig ist, bietet ein Teil noch leichtes Renovierungspotenzial, so können Sie durch geringen Aufwand den Wert der Liegenschaft enorm steigern - auch eine Bewertung der Liegenschaft bestätigt dies.

Einzigartige Highlights:

• Panoramablick – Genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee, die Karawanken und den Pyramidenkogel von der Südterrasse oder dem Balkon.
• Lichtdurchflutete Räume – Eine harmonische Raumaufteilung sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre.
• Moderne Küche – Hochwertig ausgestattet für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
• Nachhaltige Wärme – Eine umweltfreundliche Pelletheizung bietet nachhaltigen Wohnkomfort.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Dachboden und das teils renovierte Untergeschoss lassen sich flexibel gestalten – ob als Wellnessbereich, Homeoffice oder Hobbybereich.
• Praktische Ausstattung – Eine Garage und ein Carport bieten perfekten Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Wertsteigerung & Investitionschance:
Dank der attraktiven Renovierungsmöglichkeiten können Sie das Haus individuell gestalten und dabei erhebliches Wertsteigerungspotenzial ausschöpfen. Eine aktuelle Bewertung bestätigt die lohnende Investition – nähere Details auf Anfrage!

Perfekte Lage – Ruhe & Natur, ideal angebunden:
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Idylle und Komfort: Die ruhige, erhöhte Lage ermöglicht Erholung pur, während Sie dennoch in kurzer Zeit Pörtschach, Velden oder Klagenfurt erreichen. Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Ein wahres Juwel am Markt – und das zum absoluten Top-Preis!

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Großzügige Terrasse + Balkon mit Seeblick und Bergpanorama
• Gepflegter - großzügiger Garten
• Top Lage
• Garage + Carport

HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE: -

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.