Hochparterre-Wohnung in Innsbruck

Höttinger Au – Fürstenweg 42

Jung, modern und anspruchsvoll – sonnige 2 Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung, ideal für Young Professionals

Ruhig und doch mitten im Leben: Die Wohnanlage F42 ist eine urbane Oase mit erstklassiger Standortqualität. Sie erreichen Universität und Klinik in wenigen Gehminuten. Mit dem Rad oder dem Bus sind Sie schnell in der Innsbrucker Innenstadt. Praktisch: der Radweg und Bushaltestelle liegen gleich vor der Haustür. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie beim Nahversorger direkt im F42.
Die hier zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage. Die Wohnung ist nach Süden und Osten hin ausgerichtet. So genießen sie nicht nur lange Sonneneinstrahlung, sondern auch beeindruckende Ausblicke auf die Gebirgslandschaft rund um Innsbruck.
Der raffiniert geplante Anziehungspunkt der Wohnung ist die attraktive Loggia. Mit einer Größe von ca. 9 m² wird sie zum erweiterten Wohnraum, zum geschützten Refugium mit viel Privatsphäre. Die Loggia ist an der Gebäudeecke eingefügt, großzügig verglast und bringt viel Licht in Ihre Wohnung. Der perfekte Platz für ein sonniges Frühstück und abendliche Mußestunden.

Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen betragen derzeit € 260,00

Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
• Beglaubigungskosten
• Vermittlungsprovision: Provisionsfrei