![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/4af0631346d5b8511f8452aa5a1a32e9.jpg?id=47297837?v=1738940348)
Hochparterre-Wohnung in Wien
Wohntraum im 4. Bezirk | hoher Wohnkomfort | 4 Zimmer | 2 Bäder | Nähe WKO & Palais Schönburg
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 848.700 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 122.42 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36732486
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 122.42 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Aufzug
Objektbeschreibung
Anspruchsvolles Wohnen in zentraler Lage!Die phantastische Immobilie liegt inmitten des 4. Bezirks, in der Nähe der attraktiven Margaretenstraße, mit allen Vorzügen des innerstädtischen Lebens, nahe dem Cissy-Kraner-Platz und dem Palais Schönburg, und befindet sich im 3. Liftstock eines mehrgeschossigen Hauses. Die traumhaft schön sanierte und moderne 4-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit sehr guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl und die bereits vorhandene Teilmöblierung viel Wohnkomfort. Für hohe Konvenienz sorgen außerdem ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie eine weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnfläche von rund 123 m² gewährt viel Raum zum Leben und bietet nicht zuletzt deswegen beste Voraussetzungen auch für Familien. Das Zentrum der Wohnung bildet der rund 40 m² große und repräsentative Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Loggia, die zum Verweilen einlädt.Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | AusstattungGeneralsaniertBäder & Elektrik NEU4 ZimmerSüdwestseitig ausgerichtete Loggia2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und WC2 ToilettenVorraum mit EinbauschränkenZentralheizungGroßes KellerabteilLiftWaschkücheFahrradraumZentrale LageGrandiose Verkehrsanbindung und InfrastrukturNotiz: Die Wohnung wird ohne Möblierung übergeben.Auflistung der mtl. Nebenkosten:Betriebskosten: 299,88 €Heizkosten: 60,34 €Warmwasser: 68,95 €Reparaturrücklage: 175,96 €Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Maklervereinbarung & gesetzliche HinweispflichtenWir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Lambrechtgasse1040 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.497,46 €/m² in Wien.
Mit Immobilienpreisen
Wien vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_wohnung_1.jpg)
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Wien
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 115 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Wien;
Immobilien
Wien;
Haus mieten
Wien;
Wohnung
Wien kaufen;
Haus kaufen
Wien;
Immobilienpreise
Wien Mietspiegel
Wien wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben