Hochparterre-Wohnung in Schwaz

Schwaz - moderne Wohnung - großzügiger, eleganter Wohnraum Einen gemütlichen Lebensrhythmus finden im Eigenheim. Fröhlichkeit für Ihre Sinne in der Wohlfühlzone der Räume.Allgemeines: Schwaz - moderne Wohnung - großzügiger, eleganter Wohnraum Wohlbefinden in Ihrem individuellen Zuhause. Wir wollen Ihnen diese Immobilie als besonderes Prachtstück vorstellen. Sie befindet sich in der gepflegten Stadt Schwaz, in einer sicheren Infrastruktur. In Bahnhofsnähe und Zentrum-Nähe. Sie gelangen in die Wohnung über das gemeinsame Stiegenhaus.Beschreibung: Schwaz - moderne Wohnung - großzügiger, eleganter WohnraumKreative und funktionale Innengestaltung auf einem feinen Niveau. Ein perfektes Bild der Farben und Gemütlichkeit durchzieht die Wohnung. Die gut durchdachte Planung der Küche beeindruckt und sie hat Zugang auf den Balkon, der Sitzplatz in der Mittagssonne. Er ermöglicht viel Draußen-Sein. Den Fokus auf wesentliches gelegt, die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden eine offene Wohnlandschaft mit sehr viel Lichteifall. Das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sorgt für Ruhe und darf, als Wohl-fühl-Zone betitelt werden, mit Zugang in die Loggia. Die Loggia ein sonniger Ort zum Auftanken, mit Aussicht in die Bergwelt und den Sonnenuntergang. Im Bad, saniert 2016, mit Toilette, befindet sich die Waschmaschine und der Wäsche-Trockner, sichtgeschützt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Gästetoilette. Das Kinderzimmer und Büro sind sehr hell und haben einen Parkettboden. Die Diele ist geräumig und bietet Platz für Schränke und Stauraum. Im Garten (Allgemeinfläche) finden sich Sitzplätze, Kinder-Schaukeln und Sandkasten zum Gestalten Ihrer Freizeit mit Ihren Kindern..Ein Leben in Gemütlichkeit bedeutet ankommen und zur Ruhe finden. Wohnen im Eigentum ist eindeutig ein großer Wunsch. Eingebunden sein in eine sichere Infrastruktur, in einer schönen, gepflegten Stadt mit Bergblick.
Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Besichtigungen sind ab MO den 17. Februar möglich!Wohnfläche insgesamt:  122,34m²Küche:                             10,54m²Essbereich-Wohnraum:   26,32m²Dusche mit Toilette:           7,85m²Toilette:                              1,53m²Kinder-Zimmer:               15,68m²Eltern-Zimmer:                17,15m²Büro/Zimmer:                  18,80m²Schrankraum:                   3,85m²Vorraum:                           3,12m²Diele:                               16,00m²Abstellraum:                      1,50m²Balkon:                              4,84m²Loggia:                              2,64m²Keller:                              10,00m²Tiefgarage:Sonstige Angaben: Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/DrittenWir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der AngabenDer Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustandeVorbehaltlich zwischenzeitlichem VerkaufWeitere Details bei unverbindlicher BesichtigungBesichtigungstermine sind von Mo-Fr möglichEs gilt österreichisches RechtGerichtsstand RattenbergVermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer:Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeuferHinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. 
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <375m
Klinik <400m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <375m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap