Haus zum kaufen in Gmunden

Willkommen am Aribachhof – einem einzigartigen Anwesen, das keine Wünsche offenlässt! Das exklusive Areal umfasst rund 21 Hektar, ist von einem schützenden Wald umgeben und eingezäunt – und bietet Ihnen damit das höchste Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit, nur einen Steinwurf vom Schloss Cumberland entfernt.

Perfekte Lage zwischen Salzburg und Bad Ischl
Der Aribachhof liegt idyllisch zwischen der Festspielstadt Salzburg und der Kaiserstadt Bad Ischl. In dieser traumhaften Umgebung eröffnen sich Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region ist ideal zum Wandern, Bergsteigen und bietet am nahe gelegenen Traunsee hervorragende Bedingungen für den Wassersport.

Das Ensemble umfasst ein Haupthaus mit neu-saniertem Hallenbad, einen Festsaal und eine eigene Kapelle sowie drei zusätzliche Wohneinheiten, Garagen, Wirtschaftsgebäude und verschiedene Nebenräume. Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Neben Stallungen und einem großzügigen Reitplatz stehen weitläufige Flächen für Ausritte zur Verfügung.

Die Wohnfläche, der vier Wohneinheiten, erstreckt sich über ca. 585 m² im Erdgeschoss und ca. 355 m² im Obergeschoss, ergänzt durch rund 500 m² an Nebenräumlichkeiten. So bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie, Gäste – und natürlich Ihre geliebten Vierbeiner.

In den vergangenen zehn Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter:

• Austausch der Fenster im ersten Obergeschoss
• Umstellung der Heizung (von Öl auf eine Holz-Pellets-Kombination)
• Installation einer Photovoltaikanlage
• Neu-Sanierung des Hallenbads einschließlich Erneuerung der Sanitäranlagen
• Erneuerung der Brunnenpumpe
• Einbau einer Wasserenthärtungsanlage

Mit diesen Modernisierungen wurde der Aribachhof fit für die Zukunft gemacht.

Genießen Sie hier nicht nur die Ruhe und Weitläufigkeit des eigenen Grundstücks, sondern auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Krottensee und zum traumhaften Traunsee mit seiner malerischen Bergkulisse. Dank der beeindruckenden Größe und Struktur des Aribachhofs eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Anwesens im Herzen von Gmunden begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!