Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Wollen Sie in Immobilien investieren?Dann ist diese ca. 74 m² mitten im Zentrum von Klagenfurt genau das Richtige für Sie!Das Haus wurde ursprünglich etwa um das Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2008 vollständig umgebaut und saniert.Die modern eingerichtet Wohnung befindet sich im Erdgschoß der Wohnanlage mit einem toll geschnitten Grundriss: Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC und zwei Vorräume.Die ca. 12 m² große Terrasse mit Holzbelag ist zum begrünten Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet und kann von der Küche aus betreten werden.Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.Aktuell ist die Wohnung mit einer monatlichen Nettomiete in der Höhe von 592 Euro bis zum 30.09.2028 vermietet.
Somit errechnet sich aktuell eine Verzinsung von etwa 3,5%!Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir.Ihr Robert HaubizT. [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap