Erdgeschosswohnung in Thüringen

Die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Thüringen

naturnahe 2-Zimmer-Gartenwohnung
59 m² Wohnfläche mit optimaler Südwestausrichtung
11 m² sonnige und überdachte Terrasse für entspannte Stunden
128 m² privater Garten zur individuellen Gestaltung
gemütlicher Schwedenofen
nur 6 Wohneinheiten im Haus
eigener KFZ Abstellplatz
im Blumenegg - perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in Gehweite
verfügbar ab Oktober 2025

Betriebskosten: € 122,09 (zzgl. € 100,33 Rep. Fond)
Kaufpreis KFZ Abstellplatz: € 10.000,-
Kaufpreis: € 248.000,-

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.