Einfamilienhaus zum kaufen in St. Andrä-Wördern

Dieser Bungalow, KLEIN aber mehr als FEIN, wurde Mitte 2010 fertig gestellt.

Für barrierefreies Wohnen in einer ruhigen Lage ist garantiert, Investitionen sind nicht notwendig, einem Sofortbezug steht nichts mehr im Wege, außer einer Besichtigung und einem Kaufanbot.

Der Preis ist mehr als fair gestaltet, schließlich handelt es sich um einen Eigengrund und einem quasi neu errichteten Haus welches so gut wie keine Abnutzungsspuren hat, lediglich die Fliesenböden in den beiden Schlafzimmern sind gewöhnungsbedürftig, jedoch aber auch schnell ausgetauscht.

Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung (Gas Therme), eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für gesundes Trinkwasser.

Errichtet wurde dieses Niedrigenergiehaus von der renomierten Firma Hartl, ausgestattet mit einem Tondachziegel, 3-fach verglaste Holzfenster mit Außenrollläden sowie einer Wärmefassade.

Von der ruhigen Gasse aus bereits ersichtlich, ein Carport und eine Einfriedung des Grundstückes, eine Garage wäre anstatt dem Carport ebenso möglich, eine Solche wurde sogar bereits bei der Gemeinde eingereicht und bewilligt.

Zu den bereits erwähnten zwei Schlafzimmern kommt noch ein großes Wohnzimmer hinzu, dieses ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und unterteilt sich in einen Essbereich sowie den Wohnbereich.

Eine hochwertige und elegante DAN Küche befindet sich offen im Wohnzimmer, dennoch in einer extrigen Nische.
Toilette und Badezimmer sind getrennt begehbar, Zweiteres ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Abstell- bzw. Technikraum rundet das Angebot im Inneren des Bungalows ab.

Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse wurde von der Fima Sunsystems mit einer Überdachung beschattet und sorgt für einen herrlichen und angenehmen erweiterten Bereich zur Wohnfläche, es wäre auch möglich mit einem Wintergarten diesen Bereich komplett zu schließen.

Eine Gartenhütte für diverses Gartenutensilien befindet sich am nördlichen Ende des Gartens, diese rundet auch das Angebot dieser Immobilie ab.

Ein Sofortbezug wäre wie bereits erwähnt, möglich.

Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]