Mehrfamilienhaus zum kaufen in Asten

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1970, liegt auf einem 836 m² großen Eckgrundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 221 m² + zusätzlich 92 m² Keller. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Badezimmern (Tageslicht) und einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz und viel Potenzial. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume und der Kaminanschluss im Wohnzimmer sowie im Esszimmer, der sich perfekt für einen offenen Wohn-Essbereich eignet.

Der Echtholz-Parkettboden sorgt für eine gemütliche, hochwertige Atmosphäre, während die Fliesen im Flurbereich und Keller Langlebigkeit und Funktionalität bieten. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung und zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie die schöne Umgebung genießen können.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 651 m² und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Praktisch: Ein Außenstellplatz und eine Garage mit Starkstromanschluss für Ihr E-Auto sind ebenfalls vorhanden.

In ruhiger Nachbarschaft gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung zur Autobahn und das Stadtzentrum von Linz (nur 17 km entfernt) machen dieses Angebot auch für Pendler attraktiv.

Merkmale im Überblick:
• 221 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• 8 Zimmer – Echtholz Parkettboden
• 2 Badezimmer (Tageslicht)
• Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich
• 2 Gargenplätze
• Angrenzender Schuppen/Abstellraum
• Vollunterkellerung (zusätzliche 92 m² Stauraum)
• Hausbrunnen (13 Meter tief)
• Garten mit 651 m² - Grundstück komplett umzäunt
• Ausbau des Dachgeschosses möglich (zusätzliche 80 m²)

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!