Dachgeschosswohnung in Innsbruck

Dieses 2 Zimmer-Büro/Wohnung im Ausmaß von ca. 52,23 m² Wfl. befindet sich im 10.OG einer Wohnanlage im Stadtteil Höttinger Au nahe der Unibrücke. Sie ist Richtung OW ausgerichtet und besticht durch eine fantastische Aussicht, gute Raumaufteilung, Fußläufigkeit zur Klinik und Universität sowie guter Infrastruktur (Bus/ Straßenbahnhaltestellen, EKZ-West bzw. Supermärkte, div. Cafes/Restaurants, Botanischer Garten, Schwimmbad Höttinger Au, etc)

Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche und 2 Zimmer (ca. 19,36 m² und 15,50 m²), Kellerabteil
(ebenerdig), (ebenerdig), gr. Allgemeinparkplatz (Parkkarte für Bewohner)

Das Objekt befindet sich - dem Alter entsprechend - in einem gebrauchten, aber gepflegten Zustand
und wurde bisher als Büro mit Übernachtungsmöglichkeit genutzt.
Sollte die Einheit künftig als Wohnung genutzt werden, muss eine Umwidmung samt Adaptierungen
im Innenbereich durchgeführt werden (u.a. barrierefreies Bad, Rauchmelder). Eine entsprechender
Einreichplanung samt positivem Bescheid liegt bereits vor.

VERKAUFSPREIS: € 328.000,--