Einfamilienhaus zum kaufen in Graz

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet naturnahe Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.Der großzügige sonnige Garten ist ideal für Familien, die Werte auf Komfort und Lebensqualität legen.Die helle, freundliche Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre.Ein perfektes Zuhause für Erholung und Urbanität gleichermaßen.Raumaufteilung:EG: Vorraum, Bad mit Dusche, Fenster & WC. Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Garten und Terrasse. 2 getrenntbegehbare Schlafzimmer.OG: Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster & WC. 2 getrenntbegehbare Schlafzimmer und die Galerie.Keller: ca.35m² Einliegerwohnung. Waschküche und viel Stauraum.Für Sie zusammengefasst:•Ca. 127 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen•Zuzüglich ca. 35 m² Einliegerwohnung mit getrenntem Eingang•Ca. 630 m² Grundstück - leichte Hanglage•Baujahr 2002•Zwei Terrassen und Balkone mit Blick ins Grüne und auch Richtung Plabutsch•4 Schlafzimmer - getrennt begehbar•3 Bäder - großzügig gestaltet und mit Fenster, 2 WCs•Galerie - bietet Stauraum oder Platz für Homeoffice, Lern- oder Leseecke•Perfekte Infrastruktur - fußläufig zur Straßenbahn, einkaufen, Bäcker,....•Leicht erhöhe Aussichtslage•Lichtdurchflutete Räume•Einliegerwohnung, Doppelcarport, Waschküche und Stauraum im Keller•Kaufpreis: € 599.000,--•Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.