Haus zum kaufen in Lutzmannsburg

Entdecken Sie Ihr Ferienchalet am 18-Loch-Golfplatz neben der Sonnentherme LutzmannsburgWillkommen im Ferienresort Pannonia in Zsira (HU), einem exquisiten Rückzugsort an der Grenze zu 7361 Lutzmannsburg. Hier erwartet Sie ein hochwertig möblierter Bungalow, der auf 76m² Wohnfläche alles bietet, was Sie für Ihren Rückzugsort benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für drei Zimmer und ermöglicht ein komfortables und entspanntes Wohnen. Der direkte Zugang zum Naturbadeteich und der harmonische Garten mit Blick auf den angrenzenden Golfplatz lassen keine Wünsche offen und machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel.Ein modernes Zuhause zum WohlfühlenDieser äußerst moderne Bungalow besticht nicht nur durch seine einzigartige Ruhelage, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die vom Tischler angefertigte und elegante Küche mit Bosch Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während große Fensterelemente mit elektrischen Außenjalousien für maximale Helligkeit und Behaglichkeit sorgen. Die vollklimatisierten und barrierefreien Räumlichkeiten bieten Ihnen das perfekte Ambiente für unbeschwerte Stunden.Blick auf den Golfplatz und LuxusdetailsVon der sonnigen und überdachten Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den angrenzenden 9-Loch Par 36 Golfplatz des GC Sonnengolf. Die Liegenschaft befindet sich im Bauabschnitt 1, in zweiter Reihe zum Golfplatz, und bietet Ihnen die Möglichkeit, das entspannte Golfresort-Leben in vollen Zügen zu genießen.Einladende Ausstattung und moderner KomfortDas Ferienchalet verfügt über zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne, sowie eine Wohnküche mit Ausziehcouch zur Unterbringung von weiteren Gästen. Die überdachte Terrasse, die Garage mit elektronischem Hörmann Sektionaltor und der Abstellraum für Technik runden das Angebot perfekt ab.Eine Region voller MöglichkeitenDas Ferienresort Thermen Golf Pannonia in Zsira (HU) bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum von einer Zweit- oder Ferienimmobilie zu erfüllen. Profitieren Sie von der Nähe zum Golfplatz, den Naturteichen und der Sonnentherme Lutzmannsburg. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung – hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Entdecken Sie die umliegende RegionGenießen Sie das Leben abseits des Trubels inmitten verschlafener Dörfer, sanfter Hügel und gepflegter Obst- und Weingärten. Entdecken Sie die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme und erleben Sie die Vorzüge der burgenländischen Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, die nur einen Katzensprung entfernt liegt.Die Faktenca. 76 m² Wohnflächeca. 116 m² Nutzfläche 470 m² Grundstück22 m² Garage mit elektronischen Hörmann Sektionaltor6 m² Abstellraum für Technik2 Schlafzimmer mit jeweils 1 Doppelbett1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und DoppelwaschtischWC mit HandwaschbeckenWohnküche mit Ausziehcouch zur Unterbringung von weiteren zwei Gästenca. 12 m² überdachte Terrasse2 KFZ-FreistellplätzeZiegel-Massiv-Bauweise mit VollwärmeschutzFußbodenheizung im Bad, Konvektorheizung in Wohn- und SchlafräumenElektrischer Handtuch-Wandheizkörper im BadKlimaanlage in sämtlichen Wohn- und SchlafbereichenElektronische Raffstore Lamellen für optimale Beschattungab sofort bezugsfertig!Geschirrspüler, E-Herd und Ofen der Marke BoschWeinkühlschrank, Kühlschrank und Gefrierschrank von Liebherr hochwertiges GranitspülbeckenGrohe UnterspülkastenHansgrohe Amaturen in den Nassbereichen Markenküche vom Tischler mit Frühstücksboard aus EchtholzKaminanschlussFür weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.Video Ferienresort Pannonia: https://www.youtube.com/watch?v=Ob-kPFjnlwI&t=61sDas Ferienresort Thermen Golf Pannonia in Zsira (HU), lediglich 1 Autostunde von Wien entfernt, bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen mit drei großen, zentral situierten, ökologischen Naturteichen wird Sie begeistern.Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap