Etagenwohnung in Wien

Dein Projekt, dein Stil – Mach was draus!Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet dir die perfekte Grundlage für dein individuelles Wohnkonzept. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Küche sowie einem Bad und WC bietet sie alles, was du für dein neues Zuhause brauchst – und das zu einem unschlagbaren Preis! Gestalte die Wohnung nach deinen Wünschen und verwandle sie in dein persönliches Wohnjuwel.Vom Eingangsbereich gelangt man in den ca. 13,1 m² großen Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind. Rechts befinden sich zwei Zimmer mit ca. 13,2 m² und 13,4 m², daneben ein weiteres Zimmer mit ca. 12,2 m². Links liegt das größte Zimmer mit ca. 23,7 m², direkt angrenzend die ca. 9,3 m² große Küche.Ein separates WC (ca. 1,5 m²), das Badezimmer mit Badewanne (ca. 3,4 m²) sowie ein Abstellraum (ca. 2,3 m²) runden das Raumangebot ab. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung in den Zimmern.Nutze diese Chance und verwandle dieses Raumwunder in dein persönliches Wohnparadies!Die 4 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:Vorraum ca. 13,1 m²Zimmer 1, ca. 13,2 m²Zimmer 2, ca. 13,4 m²Zimmer 3, ca. 12,2 m²Wohnzimmer, ca. 23,7 m²Küche, ca. 9,3 m²Toilette, ca. 1,5 m²Badezimmer, ca. 3,4 m²Abstellraum, ca. 2,3 m²Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 229.000€Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.atWir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!Irrtum und Änderungen vorbehalten!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap