Erdgeschosswohnung in Kufstein

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 76,94 m² Wohnfläche Gemütliche Sonnenterrasse ca. 17,54 m²  Garten ca. 9,30 m² Kellerabteil ca. 3,20 m² Tiefgaragenstellplatz ca. 13,11 m² Wohnhaus bestehend aus 12 Wohnungen und einer Tiefgarage für 23 Autoabstellplätze Baujahr 2015 - Wohnungseigentum Barrierefrei Sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit moderner Küche, separates WC, Abestllraum und praktischer Eingangsbereich  Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Heizungsart: Fernwärme  HWB 24,9 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.03.2015 Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller VereinbarungKaufpreis EUR 445.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.Ihr Infina Immobilien Team
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun?Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und DeutschlandÜber 600 Kreditprodukte im VergleichÜber 100-mal vor Ort in ganz ÖsterreichEbenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenWir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap