Hochparterre-Wohnung in St. Pölten

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von St. Pölten

Wohnfläche: ca. 53 m²
Terrasse: ca. 20 m²
Kaufpreis: 165.000 Euro
Lage: Nähe Domplatz und Sparkassenpark, St. Pölten-Zentrum
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von St. Pölten und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse. Für genügend Schatten im Sommer sorgen 2 Markisen. Die Wohnung bietet ein großes Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche mit einem kleinen Essplatz, ein gemütliches Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung wird durch die große Terrasse mit ca. 20 m² unterstrichen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der zentralen Lage sind sowohl der Domplatz als auch der Sparkassenpark in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 126.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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