Etagenwohnung in Graz

Diese stilvolle Eigentumswohnung, erbaut von einem renommierten Bauträger, vereint höchste Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf 72 m² Wohnfläche genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.



Perfekte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort



• Großzügiger Wohn- und Essbereich – offen gestaltet mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die selbst Hobbyköche begeistern wird

• Zwei helle Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als persönliche Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Homeoffice

• Modernes Badezimmer – stilvoll ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßem Design

• Separates WC – für zusätzlichen Komfort im Alltag



Sonniger Balkon & praktischer Stauraum



Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (13 m²), der Ihnen entspannte Stunden im Freien garantiert. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, ein gemütlicher Nachmittag mit einem Buch oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein.



Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil (15 m²), das Ihnen genügend Platz für Sportgeräte, Saisonartikel oder andere persönliche Gegenstände bietet.



Weitere Vorteile auf einen Blick:



 Baujahr 2011 – moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung

 Gesamtnutzfläche: 85 m² – perfekt durchdacht für maximalen Wohnkomfort

 2 Carport-Stellplätze – optional für je 15.000 € zu erwerben



Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition



Diese Wohnung kombiniert moderne Wohnqualität, eine optimale Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Dank der zeitgemäßen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung eignet sie sich perfekt als langfristiges Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage.



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Heizkosten

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 130,- inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.



Weitere Informationen

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.