Etagenwohnung in Salzburg

Die helle und freundliche Garconniere befindet sich im 5. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Gaisberg.

Die Wohnfläche beträgt etwa 31,63 m2.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem schönen Parkettboden. Die separate, kleine Küche ist mit den grundlegenden Einrichtungen versehen und kann auf Wunsch vom Eigentümer ausgebaut werden. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Die Wohnung ist zudem mit Schallschutzfenstern ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Allgemeinräumlichkeiten: Für die Bewohner gibt es zudem praktische Allgemeinräume, darunter Waschräume mit Münzwaschmaschinen und Trockner. Ein großer Fahrradabstellbereich sorgt dafür, dass auch Fahrräder sicher und bequem untergebracht werden können. Darüber hinaus gibt es einen weitläufigen, begrünte Innenhofbereich, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Betriebskosten: zuletzt ca. 199,-- monatlich inkl. Heizung (zzgl. Strom)

Heizungserneuerung 2024 (Fernwärme), anteilige Kosten für die Wohnung bereits bezahlt.

Energiekennzahlen: HWB 56/ fGEE 1,41