Etagenwohnung in Laßnitzhöhe

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und bester Infrastruktur. Sie befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung am Quellenhof in der Laßnitzhöhe, einer idyllischen Gemeinde östlich von Graz, die für ihre hohe Lebensqualität, frische Luft und ruhige Wohngegend bekannt ist.



Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung erfordert zwar eine leichte Renovierung, bietet aber großes Potenzial, um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.



Objektdetails:



- Adresse: Am Quellenhof 6, 8301 Laßnitzhöhe

- Wohnfläche: 75,25 m²

- Gesamtnutzfläche: 82,25 m²

- Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer

- Balkon: 7 m² – ideal für erholsame Stunden im Freien

- Kellerabteil: 12,98 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse

- Zustand: Leichter Renovierungsbedarf



Besondere Highlights:



- Helle, freundliche Räume dank großzügiger Fensterflächen

- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – eine lohnende Investition

- Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität

- Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

- Optionaler Tiefgaragenparkplatz für 16.000 € erhältlich



Die Laßnitzhöhe ist ein beliebter Wohnort für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Graz genießen möchten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Heizkosten

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 140,- inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.



Weitere Informationen

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.