Einfamilienhaus zum kaufen in Schwechat

"RevitalisierungsRaumwunderInRannersdorf"

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 freut sich auf Revitalisierung, bietet mit derzeit 9 Zimmern viel Platz für die ganze Familie und ist gleichzeitig ein wahres Raumwunder mit verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde vor ca.10 Jahren zuletzt saniert, einschließlich des Daches, der Fenster und der Fassade.
Die beiden Wohneinheiten, die durch einen zentralgelegenen Stiegenaufgang verbunden sind, eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bieten auch Platz für eine separate Wohnung im Erd- oder Obergeschoss.  Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, der zusätzlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder als Abstellfläche bietet.
Die sonnige, Süd-West-seitig ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Tag bei Sonnenschein und den Abend bei Sonnenuntergang zu genießen. 
Der Garten auf dem 576m2 großen Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Ihnen viel Raum für Ruhe und Erholung.
Das Carport ist direkt an das Haus angebaut, verbindet den Eingangsbereich mit dem Garten und bietet Platz für zwei Autos. Des weiteren steht noch eine Garage zur Verfügung, die straßenseitig zugänglich ist.

Lage + Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch in gut angebundener Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D