Hochparterre-Wohnung in Kallham

Wohntraum im Grünen!Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 85,78m² .Ihr neues Zuhause besticht durch ein helles, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das nahtlos in eine offene Wohnküche übergeht mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon von rd. 15,68m². Zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, zusammen mit einem modernen Bad/WC runden das Raumkonzept perfekt ab.Hochwertige schlüsselfertige Ausführung & Ausstattung:Massive Ziegelbauweise inkl. Vollwärmeschutz - Wohnungstrennwände mit Schallschutzziegel, Stärke 25cmje Haus zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. FernbedingungKontrollierte Wohnraumlüftung für höheren Wohnkomfort durch ständig perfekte LuftqualitätMarken Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung in erhöhter SchallschutzausführungRollläden in allen Wohn- und Schlafraumen - Raumhöhe: rd. 2,52 mgroßzügiger Balkon mit frostsicherem WasseranschlussHochwertige Laminatböden und Fliesen und exclusive Sanitärausstattungbarrierefrei - Personenaufzug mit 3 Haltestellen 1 Freiparkplatz und 1 Kellerabteil im Preis inklusive. Belagsfertige Ausführung: Die Wohnung kann auch belagsfertig im derzeitigen Bauzustand erworben werden - Preisabzug von € 13.725,-TOPLAGE: Die Kleinwohnanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt und ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Vilks- und Mittelschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bank und Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Jeder Käufer erhält beim Kauf einer Küche, Essgruppe oder Wohnmöbel einen Gutschein im Wert von € 2.000,- gemäß den zugrunde liegenden Bedingungen für die Küchenaktion!Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin und ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!Kontaktdaten: [E-Mail-Adresse entfernt], Oliver Gassenbauer: [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.Ihr Oliver GassenbauerNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.825m
Apotheke <550m
Krankenhaus <8.425m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <8.050m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <1.225m
Post <7.150m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap